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中壢 中正路廠房 備天車 動力電
中壢 中正路廠房出租 

鐵皮面積120坪 

備有動力電100碼. 辦公室 天車.

大型車.拖車可進出 月租金3.3萬 



 

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晴天娃娃
剛剛好不容易寫好了一篇....
居然不見了....
唉!要重寫嗎?
萬一待會出現了,不就重複了嗎?.........
那就簡單的寫吧...
我誠心親手作的晴天娃娃+點著藥師香的香爐....
一起為晴天請願....
請太陽趕快出來吧.....................
晴天娃娃,請發威吧...............

 

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NBA 0503
早上8點不到就爬起來了....
等到8:30.....
我的球賽呢....
9點....播爵士隊國王的經典賽.............
我的Celtics 呢.......
是拖時間吧....待會就會播了吧....
....
現在已經9:58了....
爵士和國王快打完了...
我的Celtics
現在70:65............
討厭被騙的感覺..........................
請問有人知道如何客訴嗎............

 

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「媽媽咪呀」Mamma Mia !
ABBA暢銷經典組合而成的全新音樂劇 .....
故事大綱 -敘述在希臘一小島上,一位經營旅館的單身母親唐娜和即將嫁人的20歲女兒蘇菲之間所發生的故事。即將成為新娘子的蘇菲期待著婚禮之餘,卻有個未了的心願,希望自己能由親生父親陪同走入紅毯的那一端,於是他開始尋找自己的親生父親,蘇菲在結婚前夕,意外的找到母親的日記,其中記載 著當年和母親交往的三個舊情人,其中一個很可能就是她的父親。蘇菲瞞著母親並擅自用母親的名義,發信給三名男子,邀請他們一起回到島上參加婚禮,三名男子 應諾前來。三人都以為自己就是蘇菲父親,卻不知道對方也是這樣的心情,20年前的感情,在此出現混亂且詼諧的故事。
推薦指數 - ★★★

 

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嘉義市的土地使用特性
嘉義市的土地使用特性
嘉義市行政轄區總面積為60.0256 平方公里,為台灣最小的省轄市,東西
寬約僅15.8 公里,南北長約10.5 公里,東邊屬於竹崎丘陵帶之一部及蘭潭水
庫,西側保留了平坦適耕種的農地,加上南、北以八掌溪、牛稠溪為界,使
得嘉義市的土地使用具有以下特殊性:
一、具單核心、緊密發展的都市結構
嘉義市主要的發展腹地較受到周圍自然環境的影響,主要的建築與
活動集中於世賢路以內、蘭潭以西範圍內,形成緊密發展的單核心結構,
市中心區商業活動機能高而便利,而都市外圍則維持了適當的綠地空間,能供生態與休閒活動之空間。
二、發展歷史久,土地分割零碎產權複雜
嘉義市的發展歷史久遠,都市計畫的發展早於民國前六年即有紀
錄,經過社會變遷與經濟產業的不斷發展,使得都市規模與範圍逐漸向
外發展,但主要的活動區城仍大致離不開火車站前中山路、中正路一帶,
長久來土地經過不斷的交易買賣與分割合併,使得土地過於細分零碎且
產權複雜,額外增加市中心地區之土地使用(移轉、變更)與開發之成
本。
三、道路密度高,街廓範圍與面積較小
嘉義市道路面積比例高,民國97 年平均每人所擁有道路面積達35
平方公尺,遠高於其他省轄市,而交錯縱橫的道路系統分割出面積規模
較小的街廓,使得土地的建築開發仍多以小基地的獨棟開發為主,較不
易有大面積的整體開發活動。
四、缺乏大型產業投資的基地條件
由於嘉義市發展腹地有限且市區發展成熟建築密集,且主要的都市
發展區內的土地多為細分而零碎的街廓,缺乏大面積而完整的發展基
地,較不利於吸引大型商業之投資進駐。
五、缺乏成長管理策略下都市向外擴張的壓力大
由於嘉義市可供發展的區域有限,加上發展已久建築密集且多老
舊,面臨社會環境、生活習慣的不斷演進,雖然整體的都市發展空間尚
能滿足市民生活所需,但能進行新開發與建設之腹地則明顯缺乏,若無
具體的成長管理策略進行舊市區土地的再造利用,都市發展面臨向外圍
農業區擴張的壓力將逐漸增大。
(本文轉載自嘉義市政府)

 

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親密??
這晚一大群人來來去去的...
燈光昏暗音樂震耳...
坦白說我太能應付夜店這種很少涉足的場合...
後來透過可樂介紹...我認識了芬達...
幸好芬達很親切的陪我廝混瞎聊...
聊了一陣子氣氛挺好的...
我離開之前芬達跟我交換了MSN...
後來...
三不五時的...
芬達幾乎天天都在MSN上...有時跟我打招呼...有時也閒聊幾句...
偶爾還來個『我覺得你很可愛啊...』...
再配上『親愛的』、『寶貝』當對話開頭...
或是常常使用擁抱或親吻的表情圖示...
帶點親密的態度再配上芬達MSN視窗上那張帶點帥氣的照片...
漸漸的...
我覺得自己好像在沒有跟芬達對上話的日子...
有那麼點渾身不自在...
『晚上要去喝一杯嗎??』可樂的邀約又來了...
有別於以往我總是考慮再三...
這次二話不說就答應了...
因為...
以可樂跟芬達目前的熟識狀態...
我想今晚遇到芬達的可能性是相當高的...
幸好我做對了決定...
穿梭在夜店...
要擠過重重的人潮前往廁所時...
芬達很自然的拉住了我的手帶領著我往前走...
這一刻...我不由自主的雙頰潮紅心跳加快...
我...好像喜歡上芬達了........
而...照著芬達對我親密的程度來看...
再過一陣子...我們...
應該會順利開始交往吧!!!
一邊洗澡一邊想到這點時...
我又害羞的笑了起來...
只是...
過了將近一個月...
芬達對我...就這樣停在口頭上的親密以及偶爾的拉手跟搭肩...
他的示好就這麼不再繼續往前了...
這時候...我疑惑起來了...
是我也該釋放點什麼善意...
好讓芬達知道我也喜歡他嗎??
但...戀愛經驗幾近等於零的我...
實在不知道怎麼做...
今天晚上...趁著可樂剛好坐在我旁邊的時候...
我喝了一口酒壯壯膽...
『我...我...我有...一件事想跟你商量耶...』
忍受不住的我終於向可樂求救了...
『我覺得...芬達...好像...喜歡我耶...』
『那...我是...不是也...也該對他表示些什麼...』
『哈哈哈哈哈哈哈...』我才起了頭...可樂接著就不停的大笑...
『你幹嘛這樣笑啊??』我不解的問...
『你想太多了...芬達對誰都是這樣...』
『人家早就死會了...』
這時候芬達不知哪冒出來...
一手緊緊環住可樂的肩還把下巴靠在他身上說:『誰...誰死會了...你們在說誰的祕密??』
看著芬達一臉好奇的樣子以及他們親密的動作...
這一刻...我只覺得丟臉極了...
我在想...
到底是我太花痴???還是對朋友超級親密的遊戲我不太會玩???
我想...總有一天我應該能想透這個問題吧...



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鍥而不捨的鐵漢 ... 惡魔島
惡魔島  年代:1973年  國別:美國 導演:Franklin J. Schaffner
演員:史帝夫麥昆、達斯汀霍夫曼 評分:8.1 (0 ~9.9)
難忘畫面:多年想脫逃的巴比龍,在多次觀測潮汐來去的觀察後,將裝滿椰子空殼的麻袋當成浮袋,成功地脫離了惡魔島險惡的海域,留下路易在懸崖上靜靜地看著巴比龍往自由航去。
故事大綱:巴比龍(史帝夫麥昆 飾)與路易(達斯汀霍夫曼 飾)和與多囚犯一起被流放到海域險惡的惡魔島。巴比龍因自己是被誣告入獄而一心想逃獄獲取自由,想盡辦法用錢買通獄卒或其它囚犯協助他逃亡。
在一次一名囚犯自殺死在樹林間時,獄卒長官要求巴比龍和路易將屍體抬走,路易看到屍體慘狀而當場嘔吐起來,獄卒看了走近路易並且毒打他,巴比龍阻止獄卒後被關進了幽暗的禁閉室。
在禁閉期間路易買通獄卒偷偷帶進水果給巴比龍,後來被獄中長官發現,要求巴比龍供出誰提供食物給他,巴比龍堅決不說,飽受折磨後終於在禁閉室期滿活著出來,回到了正長牢房與路易相聚。
之後巴比龍很快地就策劃起逃獄計劃,與路易及其它囚犯在一次獄中音樂會中逃亡,但最後巴比龍與路易很快就被逮回惡魔島。
巴比龍因逃獄行為再次被關進禁閉室,並且高達了5年。之後走出禁閉室後,自己被分配到一處有田地且位居崖邊的陋屋居住,巧遇了在養豬的路易。巴比龍再次與路易商討逃亡大計,是要用椰子空殼改造後的浮袋而脫離海域。路易看了洶湧且急湍的海浪後,認為這項計劃不會成功。巴比龍細心觀察了潮汐多次後,終於知道何時是脫離海域的時機,與路易相邀躍海逃亡,但路易認為死路一條而未有所動,巴比龍獨自躍入海中,搭著浮袋脫離了囚困自己多年的惡魔島。
觀影感想:這部<惡魔島>是刻畫堅獄電影中的上乘佳作,及中與獄卒的賄賂行為和禁閉室劇情,後來都被香港片<監獄風雲>台灣片<火燒島>給引用,可見<惡魔島>的張力讓人印象深刻。
處於環象險生海域的惡魔島,乍看下要脫離它只有是死去時,被獄卒們將屍體丟棄海面上,讓鯊魚一啃為盡,沒有人敢主動嘗試著脫逃,除了巴比龍。
巴比龍與路易倆人雖是摯友,但在價值觀上卻有著極大的落差。一人嚮往自由而不斷地奮身脫逃,另一人則是明哲保身深怕死亡。雖然二人都想重獲自由,但最後只有巴比龍成功。
巴比龍的精神讓人感悟了堅持的氣度,雖已是白髮斑斑、殘破老身,但渴望自由的意念卻從一而終,最後終於達成了目的,向著自由愉快地航行。

 

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10/25學小朋友跳舞
上星六下午帶語珊到附進的教堂外面散步,發現教堂外小朋友好多,大概到了2點鐘時,大家都進去了,說是要上課.突然間教堂外變得冷場了許多.我很奇的想知道這些小朋友們是在教堂裡上什麼課?
後來同我們社區的一位媽咪很匆忙地趕來,她見到我向我打了聲招呼,她邀我進去.原來她是要準備上課.而小朋友的年紀是2歲以上,若不足齡需由家長陪同坐在後面.
小朋友們陸續進教室後看他們都有投錢做奉獻.由於我什麼都沒帶所以真不好意思,沒能做點什麼.
老師在前面教帶動唱,然後請小朋友上前跳,並不包括她.結果她突然衝上前去,目的是想玩小朋友們後方的玩具,但受到大家蹦蹦跳跳,可愛的肢體作的影響,也跟著臨時插一腳,完全是天外飛來一筆.
下了課,她得到了一個神秘小禮物,小熊維尼貼紙.高興的很.
下午有好多小朋友在門口玩耍
我也在外頭開心的跑步
衝向媽咪,還跌了一跤.
下了課拿到貼紙要回家囉
是小熊維尼的呢
我要黏在手上
好漂亮

 

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崴崴-MJ52 in89慶生活動記實
2010 8 29是麥可52歲生日.
感謝崴崴為麥迷們在西門町包場的慶祝會.
崴崴的網誌在此http://www.wretch.cc/blog/weiwei90baby/12159620
(當天慶生的MJ巧克力)

 

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20080713碧潭電影花火秀
這次碧潭電影花火秀
搭配音效配音
營造氣氛
煙火很美
可惜發放的太密集
白煙散不去整片白茫茫
黑卡就不想用
就直接讓它曝
回來再後製-1EV~1.5EV的曝光
把白煙掩蓋掉...加減看摟
照片

 

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法國皇家小型成犬PR27
真的是買到賺到
皇家小型成犬飼料
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小型成犬PR 27
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備註:
以上價格僅供參考
實際售價以賣場為準
感謝貴賓們的光臨
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阿里山檜木筷子.純天然檜木,無膠.無漆,具抗菌.耐熱和名家手工雕刻
阿里山檜木筷子.抗菌.耐熱
阿里山檜木筷子.抗菌.耐熱阿里山檜木筷子製作◎真正阿里山檜木筷子 ◎天然阿里山檜木製品◎具有不易彎曲的特性 ◎純天然檜木,無膠.無漆▲市售的衛生筷,您用的安心嗎?▲市售筷子上的漆,可能有毒,您用的安心嗎?檜木筷子~耐久.還有一種香味.不容易卡味.入水不易軟化與變色.導熱快普通木筷~不耐久.,容易卡味.入水易軟化 且快腐壞鋁製筷子~耐久.不容易卡味..遇熱則散熱慢.較易燙傷嘴塑膠筷子~耐久.不容易卡味.超過150度毒素產生★→故使用《木製筷子》最好使用◣原木無漆◥的,因為家用筷子上面的漆,可能會有毒,
會傷害身體,故使用◣天然阿里山檜木筷子◥,是最好的!
日本福公 . 福婆 ※ (為雙面雕刻)
.精心手工雕製.檜木材質.名雕刻家 "賴冬信"手雕.為雙面雕刻,細膩手法,值得讓您細細的品味它.值得珍藏和送禮

 

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閱讀財務報表(七)
營業成本與營業費用都是損益表中的減項,但有些不同的意義。營業成本通常代表變動成本,與公司所銷售的產品或服務直接關聯者,有做生意,成本就會發生,讓我們可以計算產品或服務的邊際貢獻率。當然,細分營業成本,仍能分成固定成本與變動成本,但在看整體損益表時,一來我們沒有足夠的資料,二來,也無須深究。營業收入減營業成本等於營業毛利,營業毛利除以營業收入等於營業毛利率。相同的,雖然營業費用一般代表固定費用,但根據公司的營業特性,仍能將營業費用區分成固定費用與變動費用。營業毛利減營業費用等於營業利益,營業利益除以營業收入等於營業利益率。很明顯的,營業毛利率愈高愈好。營業毛利率如果不夠高,當營業收入不足,很容易會產生虧損,只有高營業毛利率,才足以支撐固定性質的營業費用。幾個可以評估重點。毛利率主宰公司的獲利能力,毛利率高的公司,營業收入或營業費用出些問題,都還撐得住,毛利率低的公司,只要出點小問題,很容易就虧損。毛利率高低是相對來看,公司規模愈小(相對來說),則要求的毛利率應該愈高,公司規模變大,則逐漸容許較低的毛利率;看公司經營的型態,對OEM代工公司要求的毛利率較低,其次是ODM,對OBM品牌經營則有較高的毛利率要求。此外判斷公司經營能力,由公司歷年毛利率變化及同業間毛利率的差異,很容易就能觀察出。無論如何,選擇毛利率高的公司,多半不容易出錯。營業費用包含銷售費用、管理費用、研發費用。視公司的營運特性,銷售費用及研發費用多寡比重會有所不同,銷售為重的公司,行銷廣告或業務相關費用會較高;產品導向的公司,重心在研發,相關費用比重也高。費用高沒有關係,重點在於這些費用投入後,對公司的銷售及獲利有無幫助,尤其通常這些費用偏向固定費用,因此營業收入及營業利益的增加率應遠高於營業費用的增加率,這樣費用的投入才有價值。營業費用省一塊錢,就等於公司獲利多一塊錢,因此公司增加獲利最快的方式就是節省成本(Cost Down),多數公司無論賺錢或虧錢,都會持續思考如何降低費用及節省成本,因此在看損益表時,我們都會比較不同期間,銷管研營業費用,尤其如果有科目明細,這些費用的消長情形,除了瞭解公司的費用控管外,也可以讀出公司的管理哲學。營業利益就是判定公司本業經營成效的依據,營業利益率反映的是公司經營能力,營業利益及營業利益率愈高、逐年成長,都代表該公司的投資價值愈高。


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果樹: Romance Age : 037 伴你一生 by 愛曼達‧奎克
伴你一生 The Paid Companion 愛曼達‧奎克Amanda Quick (珍‧安‧克蘭茲 Jayne Ann Krentz)李琪惠 譯聖梅林伯爵需要一個女人,可在社交季扮演他的未婚妻,擋掉獵夫心切的少女及其虎視眈眈的親戚,讓他全心處理更重要的事。最簡單的方法就是雇用一位職業伴護。困窘的經濟狀況,及獨立生活的夢想促使艾琳立刻接受。但聖梅林顯然隱瞞了些許秘密,且他陰森森的倫敦住宅也透著古怪,遊戲變成了危機四伏的冒險。而聖梅林伯爵將會發現溫柔順從的伴護,已變成追捕殺手時的夥伴;這位直言無諱的最佳女主角同時也在他實事求是的心中激起令人困擾的熱情。 聖梅林伯爵需要一個女人,原因非常實際──他只想要一位知情達理又上得了檯面的女人,可以在為期僅數星期的社交季扮演他的未婚妻,陪伴他進出貴族社交圈。他有重要的事情必須處理,假的未婚妻可以讓獵夫心切的少女及其虎視眈眈的親戚們望而卻步,不再干擾他。最簡單的方法就是雇用一位職業伴護。
然而,找到合適的人選比他想像中的更具挑戰性。但他一見到羅艾琳小姐,就為了她金眸中的火燄而提出優渥的條件。困窘的經濟狀況,以及獨立生活的夢想促使艾琳立刻接受。但聖梅林顯然隱瞞了一、兩個秘密,且他陰森的倫敦住宅也透露著古怪與異樣。艾琳不久就發現,她一開始所以為的遊戲其實是場危機四伏的冒險。而聖梅林伯爵將會發現他最初設想的那位溫柔順從的伴護,已變成他追捕殺手時的夥伴;這位直言無諱的最佳女主角同時也在他實事求是的心中激起令人困擾的熱情。
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中和~洋廚平價義大利麵料理3
今天中午又來這裡用餐了~
點了上次覺得很好吃的夏威夷披薩,
其他又點沒點過的東西,想說嚐鮮,
燉飯就還沒吃過,
這是奶油蕃茄燉飯~120元~不過因集滿10點所以送120元餐點,所以不算錢!
一端上來時第一印象就不是很好,小小一盤,料也不多,
吃了一口,味道很淡,但吃的出蕃茄和牛奶的味道,
不過也是吃不完,最後還打包,回家再自己加料吃吧!
另外上次吃的法式鮮奶鍋很好吃,所以又點一鍋不一樣的什錦海鮮鍋~
比較沒有特色,和昨天嚐嚐九九比是比較好吃,但貴了60元耶,老爺說這樣去吃一般火鍋店就好了,價錢差不多,火鍋店還可以自由取用一些小東西.......
因此這次感覺和前2次比差好多........
點菜是門重要的學問!!!!!!!
補2/28第四次光臨.....
番茄檸檬雞排蛋包飯150,雞排真的有檸檬味道,蛋包飯有點過鹹...
奶油白酒鮮蛤義大利麵130,還可以,但麵條量很少!
燻鴨焗飯,小孩子很愛吃~

 

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花岩山林
花岩山林
地址:台北縣三峽鎮有木里有木路104-1號電話:(02)2674-9618 營業時間:AM10:00~PM12:00
Http://www.arcadias.tw
沒有預先訂位的我們,就只能坐在戶外區,吹著冷冷的風.
靠著桌下的木炭取暖,但還是粉冷呀~
吃個熱呼呼的火鍋,身體一下子就暖活了起來.
麗淑的山東酸白菜鍋
束蓮的原味鮮蔬鍋
我的韓式泡菜鍋
小朋友的兒童紐西蘭沙朗牛排
附餐甜點--布丁+紅茶
花舞亭
可愛的庭庭及小潔
真是美不勝收的楓林步道~
小潔撿了一大袋楓葉,不曉得是自己要呢?還是送人呢??
還沒有櫻花的櫻花步道~
太陽露臉了,但還是很冷喔~
迷宮木棧道
超小的迷宮呀~
是在掐誰呢???
戀戀山石觀景台
跟媽媽撒嬌的庭庭~
看到遠處的山峰,心情都輕鬆了起來了.

 

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快樂小青蛙大合唱??..全套4種顏色的歌唱蛙~每款青蛙都有一首蛙聲兒歌! 按下肚子按扭.可以依照您的按扭速度決定叫聲的節奏!超極有趣!
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日本翻拍張根碩大熱作《美男》 武井?有望出演
日本翻拍張根碩大熱作《美男》 武井?有望出演2011年05月16日19:46騰訊娛樂[微博]Mango我要評論(0) 字號:T|T轉播到騰訊微博
張根碩(資料圖)騰訊娛樂訊(Mango/文)2009年10月-11月在韓國播出的SBS水木劇《都是美男》此後在亞洲範圍內引爆巨大的人氣,在年輕粉絲間掀起一場美男風潮。日本富士台也於去年7月20日-8月10日在“韓流α夏日祭”中播出,劇中樂隊ANJELL眾成員們在10多歲的少男少女間形成沸騰話題,原本的“韓流粉絲支柱”——中高年層觀眾間也跟著熱狂起來。與此同時,張根碩、樸信惠(微博) 、李弘基等主演在日本的知名度迅速UP,尤其是扮演黃泰京的張根碩,今年4月27日發行了待望的日本出道的第一支單曲《Let me cry》即獲得公信榜初登場周??榜銷量的冠軍——成為首位創造該紀錄的海外歌手。《都是美男》去年在日本壽首播後,得到強烈的反響。作為“張根碩專輯的第一彈”,富士台今年1月重播。電視台廣告部的相關人士向記者透露“1月第二次播出後,該劇繼續排在'觀眾希望重播劇中榜單中的第一位'”,因為觀眾的熱望,富士台決定在4月28日第三次播放。 《都是美男》也創造了重播次數最多的紀錄。除了電視台,5月6日-19日期間,日本的53家電影院還上映著《都是美男》約2個小時的劇場版。另外,近日關於TBS電視台將翻拍《都是美男》的說法甚囂塵上“有意作為7月期新劇在每週五晚10點播出”,知情人稱武井?已被確定為“高美男”的人選,而哪位男星會出演“黃泰京”成一大懸念。有消息稱傑尼斯團體嵐的隊長大野智成大熱。


 

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結婚前結婚後
結婚前: 他:萬歲!終於到來了!我都等不及了! 她:我可以離開嗎? 他:不,你甚至想都別想! 她:你愛我嗎? 他:當然! 她:你會背叛我嗎? 他:不會,你怎麼會有這樣想法? 她:你會吻我嗎? 他:會的 她:你會打我嗎? 他:無論如何都不 她:我能相信你嗎? 結婚後從下往上看 ^++++^
Love & Hate

 

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